1. 시특법에 의한 안전점검 및 안전진단

1) 정기점검

5) 특별점검

정밀안전진단을 위한 점검은 정밀점검 관정을 통해서는 쉽게 발견하지 못하는 결함부위를 발견하기 위하여 행해지는 정밀한 육안검사 및 검사측정장비에 의한 측정을 포함하는근접점검이다.
필요한 경우 교통통제를 하여야 하며 시설물하부점검용 접근장비, 비계, 작업선과 갑은 특수장비 및 잠수부와 같은 기술자가 필요하다. 결함의 유무 및 범위에 대한 확인이 필요한 때에는 비파괴 현장시험과 기타 필요한 재료시험을 병행하여야 한다. 육안 검사결과는 전체 구조물의 표면에 대하여 도면에 기록하여야 하며, 구조물전체에 대한 조사결과 분석 및 상태평가가
포함되어야 한다.
정밀안전진단에서는 노후화 또는 손상정도에 따라 구조물의 성능이나 잔존수명을 평가하기
위한 안정성 평가가 포함되어야 한다. 안정성 평가를 위하여 시설물의안정과 내하력,
내진성 등을 결정하는데 필요한 조사나 시험을 실시할 수 있다.
정밀안전진단 결과 보수 / 보강이 필요한 경우에는 보수 / 보강법을 제시하여야 한다.

2. 건기법에 의한 정기안전점검 및 정밀안전점검

1) 정기안전점검

◆ 정기안전점검 대상 건설공사

2) 정밀안전점검

◆ 실시시기

시설물의 물리적 · 기능적 결함에 대한 구조적 안정성및 결함의 원인 등을 조사, 측정,
평가하여 보수 · 보강 등의 방법을제시하여야 한다.

3)건설공사를 준공하기 직전에 실시하는 안전점검(초기점검)

영 제46조의2제1항제1호의 규정에 해당하는 건솔공사에 대하여는 당해 건설공사를 준공하기 직전에 영 제46조의4제1항제2호의규정에 의한 정기안전점검 수준 이상의 안전점검(이하 "초기점검"이라 한다)을 실시하여야 한다.
초기점검의 목적은 문제점 발생부위 및 붕괴유발부재 또는 문제점 발생 가능성이 높은 부위등의 중점유지관리사항을 파악하고 향우의 점검.진단시 구조물에 대한 안전성평가의 기준이 되는 초기치를 구하는데 있으므로, 초기점검 과업에는 첫째 공사목적물의 외관을 자세히 조사하는 구조물 전체에 대한 외관조사망도 작성과 둘째 초기치를 구하는데 필요한 지침 4.2.3항의 추가조사 항목이 포함되어야 한다.
초기점검은 준공 전에 완료되어야 한다. 다만 준공 전에 점검을 완료하기 곤란한 공사의 경우에는 발주자의 승인을 얻어 준공 후 3개월 이내에 할 수 있다.

4) 공사중단으로 1년 이상 방치된 시설물의 공사재개 전에 실시하는 안전점검

영 제46조의2제항제1호의 규정에 해당하는 건설공사를 시행하는 도중 그 공사의 중단으로 1년 이상 방치된 시설물이 있을 경우 그 공사를 재개하기 전에 그 시설물에 대한 안전점검을 실시하여야 한다. 안전점검은 발주자가 판단하여 자체안전점검 또는 정기안전점검의 수준으로 실시하여 점검결과에 따라 적절한 조치를 취한 후 공사를 재개하여야 한다.

3.산안법에 의한 안전보건진단

1) 법적근거 및 목적

건설현장의 산업안전보건진단은 산업안전보건법 제49조 및 동법 시행규칙 제126조 규정에의하여 건설공사의 시공과정에서 발생할 수 있는 산업재해(추락, 낙하, 붕괴, 감전 등)를 사전에 예방하고 쾌적한 작업환경을
조성함으로써 근로자의 안전과 보건의 유지 · 증진함을 목적으로 한다.

• 중대재해 발생사업장
• 법 제50조 제2항의 규정에 의하여 안전보건개서계획 수립 / 시행명령을 받은 사업장
• 철도, 도로, 하천, 건물, 등을 관통하거나 인접하여 지하 10미터이상을 굴착하는 건설공사
• 총연장 50미터 이상의 터널을 굴착하는 가설공사
• 총연장 200미터 이상의 교량을 건설하거나 해체하는 건설공사
• 기타 지방노동관서의 장이 안전 / 보건진단이 필요하다고 인정하는 사업장
• 현장 자체적으로 자율안전관리응 위하여 필요로 하는 사업장

4. 재건축 안전진단

주택건설 촉진법 제44조 9항, 동법 시행령 제4조에 의한 노후주택, 불량주택에 대한 재건축 판단

• 건물의 훼손, 일부 멸실되어 안전사고가 우려되는 주택
• 건물이 준공된 후 20년이 경과되어 건물의 가격에 비하여 과다한 수선 . 유지비나 관리비용이
  소요되는 주택
• 건물이 준공된후 20년이 경과 되고 부근 토지의 이용상황 등에 비추어 주거환경이 불량한 경우로서
  건물을 재건축하면 그에 소요되는 비용에 비하여 현저한 효율의 증가가 예상되는 주택
• 도시미관, 토지이용도, 난방방식, 구조적 결함 또는 부실시공 등으로 인하여 재건축이 불가피하다고 관할시장/ 군수 또는 자치구의 구청장이 인정하는 주택
• 제1호, 제2호의 주택외에 주택으로서 시장등이 재해방지를 위하여 재건축이 필요하다고 인정하는 경우에는 제1호, 제2호의 규정에도 불구하고 이를 노후 .불량 주택으로 본다.

5. 사전안전진단

1) 목적

도심지 기존건물 근접시공시 공사중 인접건물에 미치는 영향과 향후 발생될 수 있는 민원에 대처하기 위한
기초자료를 확보하고 위험요소를 사전에 발견하여 제거 및 보완하여 안전사고를 미연에 방지하고자 한다.

2) 업무내용

1. 균열조사 : 폭, 길이, 균열양상, 이격상태
   균열표 및 균열 위치도 작성, 중요부위 크랙게이지 부착
2. 누수조사 : 누수, 누수흔적, 위치기록
3. 결로, 박리, 박락조사 : 건물의 노후화 상태조사
4. 현관 출입문 개폐상태조사
5. 건물주변 담장 및 도로상태조사
6. 건물기울기 조사 : 건물의 수직도 측정
7. 굴토에 따른 영향범위 파악
8. 사진 촬영 : 하자부위에 대하여 사진촬영
9. 비디오 촬영 : 조사대상 전반에 걸쳐 촬영

6. 피해진단

시공중인 현장의 인접시설물에 피해발생 여부의 진단

1)안전성 여부 검토
2)보수 / 보강 방안제시
3)피해금액 산출

7. Remodeling을 위한 진단

1)기존 건물의 안전성, 내구성 및 구조내력 등을 분석
2)외관 디자인, 마감재의 추가 등 추가하중에 따른 구조 해석
3)지반구조 분석 및 기초구조의 안전성 분석
4)증축, 개축, 대수선 및 용도변경의 경우 법적으로 구조안전의 확인